资本运营

建设集团通过整合各类资源，推进银企合作，引入战略投资，为项目建设做好资金储备。2016年初，建设集团与市土储中心、兴业银行签署规模100亿元的战略合作协议，预计五年将达到500亿元。按照单一来源采购的方式，建设集团作为政府采购承接主体，承担项目土地收储全过程工作。其内容主要包括政府购买土地征收、收购、收回涉及的拆迁安置补偿服务和通过政府采购实施土地的前期开发，包括与储备宗地相关的道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明、绿化、土地平整等基础设施建设等。这是我市政府、企业、银行三方联手，首次尝试引入社会资本参与土地一级开发整理，将进一步拓宽融资渠道，加速开发项目实施，激活土地市场，推进城市基础设施建设。

在宋修日董事长、刘明宇总经理的领导下，集团多个部门同市土储中心、市财政局等部门沟通协作，参与制定《哈尔滨市土地收储政府购买公共服务项目实施方案》，并于2016年9月与市国土局、市土储中心签订了《政府购买公共服务项目合同》，就哈尔滨市2016--2020年以购买服务方式实施土地收储事宜达成协议。经过各方的积极努力推进，土地收储合作项目取得突破性进展。集团承担的土地一级开发项目-道外区团结镇、东方学院项目已进入实施阶段。

首批土地收储项目的落实是集团创新发展战略走出的可喜一步，也是真正实施集团资本、产能+项目产业模式的重要实践。此次项目合作将坚定今后资本运作方向，对集团发展起到重要推动作用。